雁湖面粉公司擬出售資產項目資產評估結果公示
發布日期:2016-10-11 來源: 瀏覽次數:13191
受安徽雁湖面粉有限公司委托,安徽華騰資產評估事務所根據有關法律法規和資產評估準則、資產評估原則,采用成本法,按照必要的評估程序,對安徽雁湖面粉有限公司位于蒙城的設備、房屋建筑物、土地使用權進行了評估。根據《安徽省省屬企業資產評估核準備案工作指引(試行)》等規定,現將資產評估情況及評估結果公示如下:
一、經濟行為依據:《關于同意轉讓安徽雁湖面粉有限公司在蒙城資產的批復》(墾集資〔2016〕129號)。
二、評估目的:安徽雁湖面粉有限公司擬將位于蒙城的部分資產出售,為此需對該廠區內截至
三、評估對象與范圍:本次評估的對象是雁湖公司位于蒙城的部分房屋建筑物、機器設備及土地使用權的市場價值。
房屋建筑物包括4層磚混結構辦公大樓
機器設備主要為1997年購置日產200噸的面粉生產線,主要設備為意大利進口,2007年進行技改時,更換了部分國產設備,2012年租賃時對部分設備進行了拆除,本次委估的設備共674項。其他設備系辦公設備,共990項。
委估的土地面積18.46畝,工業用地,取得日期2008年11月,位于蒙城縣縣城,北蒙大道南西側,桃園社區西城路2號,利達生活路東外側,土地使用證為:蒙國用(2008)字第000691號,使用權類型為出讓。
上述資產于2012年12月整體出租,2016年下半年因環保問題被停產。
四、價值類型:市場價值。
五、評估基準日:
六、評估方法:成本法。
七、評估結論:
經實施資產評估程序和方法,在設定的評估前提和假設的條件下,采用重置成本法,得出委估資產賬面價值807.23萬元,評估凈值1,299.48萬元。情況如下表:
資產評估結果匯總表
金額單位:人民幣萬元



