安徽華陽河農場擬收購宿松縣辛辛合作社資產項目評估結果公示
發布日期:2017-05-08 來源: 瀏覽次數:13181
受華陽河農場委托,安徽華騰資產評估事務所根據有關法律法規和資產評估準則、原則,采用成本法,按照必要的評估程序,對辛辛合作社的部分房屋建筑物、設備的市場價值進行了評估。根據《安徽省企業國有資產評估管理暫行辦法》等規定,現將資產評估情況及評估結果公示如下:
一、經濟行為依據:《關于華陽河農場收購瓜蔞皮烘干廠資產的批復》(墾集資〔2017〕50號)。
二、評估目的:因華陽河農場擬收回辛辛合作社占用的土地,為此需收購辛辛合作社占用土地上的資產,本次評估系為確定收購價格提供價值參考。
三、評估對象與范圍:本次評估的對象是擬收購房屋建筑物、設備的市場價值,房屋建筑物包括鋼構烘干房、磚混門崗房、配電房、圍墻、曬場和道路,設備包括地磅和變壓器。
鋼構烘干房一棟,面積
評估基準日鋼構烘干房主體結構完好,地基無不均勻沉降,但門窗及壓型鋼板墻板因洪水沖刷已損毀。門崗房體結構完好,地基無不均勻沉降,但門窗因洪水沖刷損毀。圍墻倒塌約50%。道路及曬場基本完好。
地磅規格SCS-100,生產廠家常州市城北衡器有限公司,購置日期2015年8月,評估基準日鋼板已被洪水沖出地基,地基無不均勻沉降,感應器已于洪水前拆除。變壓器規格S9-250/10,生產廠家徐州市恒力變壓器有限公司,購置日期2015年8月,評估基準日能正常使用。
四、價值類型:市場價值。
五、評估基準日:
六、評估方法:成本法。
七、評估結論:
經實施資產評估程序和方法,在設定的評估前提和假設的條件下,采用重置成本法,得出委估資產評估凈值149.34萬元。情況如下表:
資產評估結果匯總表
金額單位:人民幣萬元



