安徽省通和房地產集團有限公司
發布日期：2019-11-13 來源： 瀏覽次數：27685
安徽農墾集團。安徽省通和房地產集團有限公司注冊成立于2013年7月，其前身為2004年組建成立的通和房地產開發有限公司，系安徽農墾集團全資子公司，也是經省國資委核準的農墾集團主業之一，注冊資本1億元，具備房地產開發二級資質，經營范圍涵蓋房地產開發銷售、土地一級市場開發，甲級建筑工程施工、土地復墾、地產運作項目等眾多領域，并按集團化要求，向房地產縱深領域全面發展，努力提升農墾企業影響力，加快農墾土地資源的高效利用。
組織架構。通和集團旗下擁有安徽墾地投資公司、皖墾土地開發復墾公司、敬亭湖賓館有限公司3個全資子公司和合肥通和置業房地產公司、墾建公司2家控股企業及皖墾商務服務有限公司1家參股企業。公司股權結構設置上，土地運作收益全部為國有；為調動經營層積極性，房產開發上采取多元化投資，允許引進外來資金，國有相對控股運營。公司目前在職職工近200人，其中高中級專業技術人員31人，還有一批取得注冊造價師、注冊建造師資質的安徽農墾集團。法人治理結構較為完善，設立了董事會、監事會，董事長由省農墾集團副總經理擔任，省農墾集團相關處室負責人和通和集團經營層負責人組成董事會，“三重一大”事項經董事會研究批準并報請備案后實施。通和集團本部實行總經理負責制，設立了綜合辦、財務部、投資部、經營部、預算合同部、工程部、營銷中心等部室，負責房地產開發項目的投資管理，同時對子公司或項目公司實行全過程監管。
主要業績。1、省城合肥項目。通和集團在省城合肥市傾力打造了“通和﹒易居時代”、“通和.易居同輝”兩大項目。易居時代一期項目2004年以來共開發土地面積50余畝，建成8幢商住樓和地下室11.2萬㎡，實現銷售收入2.48億元，建成省農墾集團機關及直屬單位辦公用房1.5萬㎡，省農墾集團總部于2010年正式遷入新辦公地。易居時代二期項目位于合肥黃山路北，與市科技館相鄰，2009年10月取得項目土地開發權，總占地面積約128畝，規劃設計建筑總面積32萬㎡，其中住宅23.22 萬㎡，辦公用房 1.89萬㎡，商業公建6.89萬㎡，現該樓盤全部售罄，以卓越質量和優秀服務在合肥房地產市場上贏得了一席之地。易居同輝項目位于合肥黃山路、東至路、貴池路和合作化路之間，規劃建設總面積45萬㎡，總投資16億元，現已全部開盤并基本售完。
2、土地一級市場開發項目。為實施農墾“三化”發展戰略，省農墾集團與宣城市2007年簽訂合作開發敬亭山茶場山南土地協議，以規劃為先導，以項目運作為抓手，以代建宣城城市道路等公益設施為切入點，成功完成了對敬亭山茶場山南1500余畝土地的商業運作上市，墾地共享土地上市出讓金收益，實現了農墾土地增值收益的極大提升。此后，以農墾為主導，攜手宣城市和安徽建工集團，參與宣城市彩金湖政務新區建設，項目總面積19.85平方公里，規劃為城市政務、文化、商業、居住新區，三方已于2012年12月完成聯合開發投資公司的組建注冊，注冊資本4.5億元，農墾占34%的相對大股，三方按出資比例共同分享土地一級市場凈收益，將根據宣城市政務區總體規劃和控制性詳規，具體負責實施政務區的土地整理、基礎配套設施建設等工作。
3、墾地合作的其他房地產開發項目。在安徽農墾與有關市縣開展戰略合作的強力推動下，由通和集團負責鳳陽縣通和·鳳凰熙岸項目，規劃面積495畝，建筑面積80萬㎡，總投資25億元，已于2013年3月開建；負責天長市土地綜合利用項目，開發面積349畝，規劃建筑面積60萬㎡，首期已于今年6月底開工；負責龍亢農場國家級農業綜合改革試驗區小城鎮開發大市場項目，開發面積達48萬㎡；負責淮南農場“通和·金湖城”項目，系淮南東部新城重點危房改造項目，規劃面積900畝，建筑面積150萬㎡，正在加緊推進。
安徽農墾作為省國資系統的大型國有農業企業，在資本籌措、土地資源、人力資源等方面具備獨特優勢，14個城郊型農場都具有房地產開發潛質，土地資源方面已連續幾年獲得農轉用計劃指標單列，房地產開發有著美好的廣闊前景。
公司地址：合肥市黃山路468號 郵編230061
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